2008 başında ev aramaya başladığımda, piyasadaki çoğu evleri inceleme fırsatı bulmuştum. sosyal donatılı siteler aradığım dönemde, topraktan girebileceğim evleri de inceleme altına aldım. ağaoğlu, taş yapı gibi yapıların çok büyük meblağlar ile sattığı evlerin yanında bu bahsetmeye çalıştığım firmanın da ilanlarını buldum. slogan "kira öder gibi ev sahibi olun" olunca tabii ki benim de ilgimi çekti. satış personeli ile görüşmeye çekmeköye gittim. şirket 130.000 ytl ye sosyal donatılı evler yapıyor. geniş 3 katlı alışveriş merkezi üzerine kurulu bloklar dikiyorlar. parkları ve yeşil alanları ile çok iddialılar ki hele bir ödeme planı sunuyorlar insanı hayrete düşürüyorlar. sıfır faizle bu evleri alabileceğimizi vaadediyorlar. tabii bu kadar kolaylık ve mükemmeliyet bir arada olunca insanın aklına ilk gelen de art niyet düşünmek oluyor. ilk gittiğimde; yapılı bir kaç evlerini gösterdiler, halen yapılmakta olan evlerini de gördüm. ve buraya da şu projemizi dikeceğiz dedikleri arsaları da gösterdiler. tabii askere gitmeden önce yapacağım bu yatırımda çok dikkatli davranmak durumunda olduğum için her türlü detayı sordum. ve hep söledikleri, size istediğiniz güvenceyi verebiliriz. ne istiyorsanız yapalım dediler. git gide daha bi süphe ile bakmaya başladım. için için de acaba dememek ne mümkün. istanbul da bir ev sahibi olabilmek. genç yaşta süper bir yatırım sahibi olabilmek ki yenidoğan bölgesi son yılların gelişme göstermeye en aday bölgelerinden birisi. topraktan gösterdikleri ev için 130.000 ytl ye 3+1 güzel bir daire beğendik. peşinat olarak 30.000 istiyorlar geri kalan bakiyeyi ise istediğimiz gibi ödeyebiliyoruz. 100.000 i istersek 2 senesini 500 ytl halinde geri kalanı 1100 olarak ya da 100.000 i her ay 1000 ytl ile ödeyebiliyoruz. ev teslimatı iki sene sürüyor yani. 2009 martta teslim edilecek. 2009 marta kadar benim kirada olabileceğimi ve bu ödemelerin beni zorlayabileceğini sölediğimde o zaman sizi 5 ay idare eder. o beş aylık miktarı diğer aylara eşit bi şekilde dağtırız dediler. aaa süpermiş dedim. içimden ise yuh artık dedim. peki ben şimdi 30.000 vereceğim ama ortada hiçbirşey yok. bu daire için 30000 verdiğe dair bir güvence alabilr miyim dediğimde; tabii isterseniz notere gidelim teklifi verdiler. tabii noter o daireyi 100 milyon insana da verebilir. yani benim haricimde de birilerine satılmış olabilr o daire. aslında büyük bir güvence deil. notere gidip ilk işlemi yaptıran bu daire üzerinde bi hak sahipliği iddia edebiliyor. sonrasında 30000 benim için riske edemeyeceğim bir rakam olduğundan, adamlara şu an için 10000 verebiliyorum. yeni evleneceğim diğer peşinatı ise tapuyu bana verdiğinizde vereyim dedim. fazla nazlanmadan olur dediler gülümseyerek. içimdeki kurt yılan oldu. sözleşmelerine istediğim maddeleri koydurabilmem, teslimat tarihinde evi teslim edemezler ise her geçen ay için bana kira bedeli ödeyeceklerini garanti etmeleri vs herşey kafanızı allak bullak edecek cinsten. bir de bu inşaat firması ile görüştüğüm günler boyunca, muhasebelerine uğrayan insanların paralarını ödediklerini görmek. demekki cidden bu adamalar bu denli iyi niyetli diye düşündürmeye de devam ediyor. sözleşme maddeleri, istediğim ödeme planı, göze aldığım 10000 ytl peşinat ve daire özellikleri tamami ile ok olunca artık sıra geldi şirketi daha net bir şekilde araştırmaya. firmanın bir sermayeye bağlı çalıştığını anlamak çok mümkün. kendilerine sorduğumda faizin haram olması sebebi ile böyle bir yapılaşma içinde olmaları en büyük açıklamaları. bunlar şüphelenebileceğim şeyler değil. benim tek sıkıntım askerde olduğum süre boyunca yaşayacağım aksilikte elim kolum bağlı askerde kafayı yiyebileceğim. şirket hk yaptığım araştırmalarda bir kaç ürperti yaşadım ancak yenidoğan beldesi için belediyeyi aradığımda yetkillern yenidoğan beldesinde ibb tarafından ikinci eme kadar tüm yapıların durdulduğu ve ruhsatlı olanalrın bile şuanki durumlarının belli olmadığı haberini aldığımda tüm toz pembelik önümden kalktı. doğru kararı hayır dieyerek vereceğime kanaat kesinkez getirdim. şirketin alehinde konuşmak istemiyorum. ancak elinde avuunda olmayan biri olarak birkaç kuruşunu bir yatırıma bağlamayı düşünen biri olarak herkese tavsiyem tam anlamı ile önünüzü görebildiğiniz yatırımlara girin.